Правомерно ли это, что с меня взыскивают налог за доли детей в доме, который мы продали, расчет идет от общей стоимости дома?

Здравствуйте!

Действительно, каждый дольщик платит налог со своей суммы. И декларация подается отдельно каждым собственником доли. И дети здесь не исключение, только платят за них родители. Вам сейчас необходимо в обязательном порядке подать налоговую декларацию 3-НДФЛ на каждого, в т.ч. и ребенка. В этой декларации заявите имущественный вычет. Тогда вам пересчитают налог, который будет равен 0. Но за несвоевременную подачу декларации придется заплатить штраф в пределах 1 000 руб. за каждую декларацию (ч. 1 ст. 119 НК РФ).

Также вы не указали срок владения домом, возможно вам и декларацию подавать не нужно.

С Уважением!

Евгения, налог с вас требуют не потому, что вы ничего не приобрели, а потому, что дети получили доход и обязаны заплатить налог, а платить за детей должны родители. Налог требуют, видимо, потому, что дом вы продавали одним договором, со множественностью лиц на стороне продавца, т.е. "продавец" это вы с мужем и дети. Теперь посчитаем. Совокупная доля детей 6/20, в денежном выражении это (1 900 000 р. : 20 Х 6) = 570 000 р., 13 % (570 000 р. : 100% Х 13) = 74 100 р. : 3 = 24 700 р. - сумма, которую вы и муж должны заплатить за каждого ребёнка. И эта сумма делится пополам между вами, т.е. по 12 350 р.

Здравствуйте. Если Вы владели домом менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от ситуации), то при его продаже вы обязаны заплатить налог с продажи в размере 13% от прибыли. Соответственно Вам необходимо высчитать полученную прибыль: стоимость продажи - стоимость покупки. Эта разница и будет полученной прибылью, с которой необходимо заплатить налог.

Здравствуйте!

Право собственности несовершеннолетних детей считается не с даты , когда родители купили квартиру, а с того дня , когда детям выделили в ней доли.

Таким образом, сотрудники ФНС формально правы и  Вам необходимо подать за своих детей декларации  3-НДФЛ с заявлением  предоставления имущественного вычета в размере 1млн.руб. в соответствии с долей каждого  члена, т.е. рассчитывается пропорционально его доле - Письмо Минфина  от 19.12.2018 г. N 03-04-05/92596.

Удачи Вам!

С уважением,