Налог с продаж на недвижимость.

Здравствуйте. Как собственник, Вы можете сделать со своим имуществом все, что угодно.

Здравствуйте. Да, Вы можете такую квартиру продать, для этого Вам нужно будет обратиться в опеку за разрешением на продажу.

Вам нужно будет объяснить в опеке, что Вы будете приобретать квартиру больше по площади, чем продаёте.

Опека должна дать добро. Всего доброго.

Здравствуйте! Вы можете ее продать, но Вы будете являться плательщиком НДФЛ, также будете иметь право на уменьшение суммы налога на предусмотренные налоговым законодательством имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей. Если, конечно Вы имели в виду применение налогового законодательства.

Добрый вечер, Марина. Да, можете. Лично вы - только свою долю. Если вся семья единодушна  - все доли. Но при покупке новой квартиры надо детей долями снова наделить.

Здравствуйте, квартира, приобретённая за счёт материнского капитала, можно продать только с согласия органы опеки и попечительства, так как часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребёнку и для приобретения квартиры были использованы денежные средства с определённым целевым назначением. Вы должны представить органу опеки и попечительства доказательства, что взамен проданной квартиры Вы приобретёте другое жилое. В качестве доказательства можно представить договор купли-продажи нового жилья с рассрочкой платежа и зарегистрированный в Росреестра.  

Здравствуйте, Марина.

Конечно Вы можете продать указанную квартиру. Для этого Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Кроме того, сделка будет оформляться у нотариуса, так как квартира находится в долевой собственности.

Удачи!

Здравствуйте!

Доходы продавца квартиры не подлежат обложению налогом и дальнейшей подачи декларации тогда, когда жилищный объект пребывал в собственности на протяжении хотя бы минимального времени. До 2016 г. он составлял три года. С января указанного года этот отрезок времени увеличили законодательно до 5 лет. Но такое нововведение касается только того недвижимого имущества, которое гражданин приобрел в собственность после наступления 2016 г.

Таким образом, когда человек имеет квартиру и является ее собственником больше чем три, но меньше чем пять лет, и одновременно с этим стал ее официальным владельцем до указанной выше даты, налог на доходы от ее продажи, он не платит.

С Уважением!