Добрый день.
В 2012 году сестра подарила мне 1/2 квартиры. В марте 2020 году брат подарил мне вторую половину квартиры. Сейчас я хочу продать данную квартиру. Кадастровая стоимость 1267000 руб. Сейчас я хочу продать квартиру. С какой суммы я должна буду заплатить 13 %?
Добрый день, Елена.
На 1/2 долю, подаренную сестрой в 2012 году, налогов с продажи платить не потребуется в связи с нахождением этой доли в вашей собственности более 3 лет.
С 1/2 доли, подаренной братом, налог будет начисляться. Размер налога зависит от стоимости квартиры (1/2 от общей суммы),
На основании пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется:
- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Если 1/2 доля будет продана за сумму, не больше 1 000 000 рублей, то вы сможете воспользоваться вычетом и не платить налог.
Если стоимость 1/2 доли превысит 1 000 000 рублей, то с суммы, превышающей 1 млн, надо будет оплатить 13%.
Не забудьте в 2021 году подать налоговую декларацию с заявлением на вычет.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти