Вопросы юристам, опыт наших пользователей - Страница 1743

    Категория права
    По оплате

    Платный вопрос

    Вопросы с особым приоритетом.
    На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.

    Алла Касьяненко
    романова виктория
    Свистун Олег
    Федощук Кирилл +1697

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Можно ли признать гостевой домик, построенный на приусадебном участке жилым помещением? Мой частный жилой дом находится в черте города и подключен к центральному отоплению. У меня имеется тепловой счетчик, по показаниям которого я плачу за отопление. Я пристроил к дому две комнаты, прекрасно утеплил стены и поставил там батареи. Узнав об этом, с меня сразу же стали высчитывать за отопление этих комнат, как нежилое помещение, хотя тепловая энергия идет через счетчик. То есть узаконенная до этого площадь по тарифу жилых помещений, а пристроенная, как нежилых. Так же я построил на территории своего участка гостевой домик и подключил туда отопление. Тепловая компания также, приблизительно посчитав площадь этого помещения, стало требовать оплаты за него по тарифу нежилого помещения, хотя опять всё тепло же идет через счетчик. При чем здесь площадь отапливаемых помещений, если всё идет через счетчик и находится в частном доме? Ведь я же могу в своих узаконенных до того комнатах поставить вместо двух - десять батарей и никто мне не может возразить. тогда причем здесь нежилые помещения? Почему за электроэнергию, горячую и холодную воду, канализацию в любых строениях, мы платим по счетчику одинаково, без градации на жилые и нежилые помещения? Рассудите нас, пожалуйста. Кто прав? 06 Apr 2018 | Куприн Евгений Викторович,  Киселевск | ЖКХ  
    Алла Касьяненко
    романова виктория
    Свистун Олег
    Федощук Кирилл +1697

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Вопрос по протечкам в МКД и претензиям к УК и подрядчику Здравствуйте! Региональной ГЖИ подтверждены протечки с повреждениями: внутренних конструктивных элементов - потолка, стен и их штукатурных слоев, смежных с кухней деревянных оконного и дверного блоков, фрамуги наружного оконного блока ПВХ и полового покрытия, в зарытой лоджии (по проекту строительства МКД). Ранее, судами уже дважды выигрывал иски к УК с денежными компенсациями и ремонтом УК внутренних стен и потолка лоджии. Но после устройства вентилируемого фасада МКД (X.2016г-III.2017г), который и стал, по моему мнению основной причиной, в зимний период 2017-18гг - уже ПОТОП с 18.12.2017г по 18.01.2018г. Который подтверждается актами УК от 19.12.17г и КУМС от 16.01.18г. Но по ответу ГЖИ от 07.03.2018г, всего-то причина - из-за несвоевременной уборки снега и наледи с кровли и обледенения мауэрлата . Но последствия ПОТОПА продолжают проявляться - уже до проявления ржавчины арматуры потолочных плит; ниже - перечень других последствий. И, для фиксации которых, обратился 21.03.2018г в КУМС городского округа с заявлением: "Провести межведомственную комиссионную проверку на предмет пригодности помещения - лоджии, предназначенного для удовлетворения моей семьей бытовых и иных нужд, связанных с нашим проживанием в квартире N42, согласно ПП РФ от 28.01.2006г N47. Т.к., с момента начала протечек – 18.12.2017г, мы не можем пользоваться лоджией для сушки белья и элементарного отдыха из-за осыпающейся побелки и штукатурки, мокрых полов и линолеума, затхлого воздуха и других последствий". Но получил сегодня письменный отказ - не предусмотрено признание непригодным для проживания отдельной части жилого помещения, хотя я имел в виду, согласно ПП N47 от 28.01.2006г - лоджию, как помещение вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, т.е. - квартире. Подскажите, пожалуйста, на основании какого норматива ЖКХ - наименование, глава-раздел, пункт и т.д., возможно: -обязать КУМС городского округа провести осмотр с фиксацией всех последствий протечек-ПОТОПА. И возможно ли, помимо УК и КУМС (заказчик капремонта кровли и представившего подрядчику локальную смету на ремонт кровли, по сути - ликвидировавшей карнизный свес над блоками лоджий МКД), привлечь к ответственности и денежной компенсации региональный фонд капремонта - организатор капремонта фасада МКД, по ст.182 Жилищного Кодекса и ПП от 13.08.2006 N491(в части изменения размера платы), который не учел этот нюанс и исключил утепление наружных стен блоков лоджий? Претензию фонду капремонта направил, но ответ пока не получил. Извините за возможный сумбур. в обращении При необходимости, могу отправить сканы всей переписки и фотосессии. Спасибо и с уважением. Редькин Г.А., г.Томари Сахалинской области. 06 Apr 2018 | Редькин Г.А.,  Томари | Жилищное право  
    Алла Касьяненко
    романова виктория
    Свистун Олег
    Федощук Кирилл +1697

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем

    На ваш email придет подтверждение вопроса и ответ от юристов.