Отмена дарственной на внука 14 лет

В нашей с мужем 3-х комнатной квартире были прописаны дети и внук. Муж приватизировал квартиру на всех. Дети потребовали продать квартиру и отдать им их часть. При продаже поделили всем, кто был при получении квартиры. Все получили по 10000 $. но был малолетний внук - 14лет, и его надо было куда-то приписать. У дочери квартиры нет. Они попросили, чтобы я оформила на него дарственную на 12м2 площади. Мы с мужем купили однокомнатную квартиру. Мы согласились. Дочь сказала, что на квартиру претендовать не будет, Это же дочь и мы поверили. Дочь за год деньги потратила. Теперь она ушла от мужа и перевезла все вещи к нам в однокомнатную, сказала, что имеет полное право здесь жить. Мы с мужем на пенсии. Он инвалид, я перенесла из -за продажи квартиры 2 инсульта. Нам нужен покой. Они ни за что не платят, как и когда жили в трешке. Все оплачивали мы с мужем. Думали, отдадим им деньги и будем спокойно жить. Я говорила, не получится так, что мы все будем жить в однушке? Так и получилось. Что делать? Как отменить дарственную?