Похожие вопросы
Взыскать сумму неосновательного обогащения за кап.ремонт недвижимости.
Здравствуйте! Что касается взыскания суммы неосновательного обогащения, то другой сособственник имеет право обратиться в суд в соответствии с положением статей 1102-1103 Гражданского кодекса РФ о взыскании суммы неосновательного обогащения, конечно плохо. что не имеется документов подтверждающих расходы, однако сумму неосновательного обогащения можно определить экспертным путем обратившись к эксперту (специалисту) за получением соответствующего заключения, а акт при этом будет являться одном из доказательств по делу. Если нужна помощь юриста в Вашем городе, то Вы можете со мной связаться, написав приватный вопрос и я Вам могу дать контакты юриста, которая специализируется на подобного рода делах в Вашем регионе
Здравствуйте! Среди требований к иску о взыскании неосновательного обогащения, можно отнести следующее: Должен быть на лицо факт неосновательного обогащения. Лицо, направляющее исковое заявление в суд о взыскании суммы неосновательного обогащения в связи с отсутствием между контрагентами договорных отношений, не получило ответа на претензии или не последовало особых действий со стороны виновного лица. Четкая формулировка нарушения прав истца. Указание на обстоятельства неосновательного обогащения, с приложением доказательств. Подтверждение досудебного порядка урегулирования спора.
Указанный вами акт является доказательством, кроме того сделайте независимую оценку стоимости проведенных улучшений имущества в виде ремонта
С уважением
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Доказывать, что эти затраты действительно были произведены. Одно дело отразить на бумаге сколько вы должны вложить в ремонт, а другое действительно их вложить. Если вы не докажете, что вложили 23 млн. р., а ваш партнер скажет, что вы вложили поровну по 19 млн. р., а теперь вы хотите с него дополнительно срубить денег, за якобы вложенные вами деньги, вложение которых вы не можете подтвердить. Доказывать, что были произведены такие вложения в размере 23 млн. р. и 19 млн. р. придется вам,и что их размер не соответствует вашей договоренности, почему вы и пытаетесь взыскать с него 2 млн. р.
Ну или хотя бы чем вы докажете, что ваш партнер вложил именно 19 млн. р., а не 21 млн. р., как вы договорились. Если нет никаких подтверждающих вложение средств документов, то он может также голословно заявить, что вложил 21 млн. р., согласно составленному акту.
Фраза из ответа коллеги:
Четкая формулировка нарушения прав истца. Указание на обстоятельства неосновательного обогащения, с приложением доказательств.
который вы, кстати, отметили как полезный. Обратите внимание "с приложением доказательств". То о чем я вам и говорю. Ваш акт говорит только о том сколько вы должны вложить, а не сколько вы фактически вложили.
Валерия, в первоначальном вопросе вы многое не указали. Сейчас, с учётом комментариев и дополнений, ситуация начинает проясняться. Просто вы указали, что нет никаких подтверждающих документов и очень расплывчато написали суть акта. Шансы конечно есть. Только я соглашусь с коллегой, вам необходимо подавать иск несколько по иным основаниям, что я и пытался до вас донести и быть вам полезным.
Согласно Вашим договоренностям, отраженным в Акте о финансовых вложениях , который в Вашем случае по своей правовой природе и обычаям делового оборота является договором, У Вас имеется право обратиться к второму долевому собственнику с требованием о понуждении исполнить принятое на себя обязательство, а именно вложить остаток денежных средств в капитальный ремонт здания. В случае, отказа или неполучения ответа в 30 дневный срок Вы вправе исполнить его обязательство сами, то есть вложить свои денежные средства в капитальный ремонт недвижимости и взыскать с него данную сумму, подтвердив все свои вложения соответствующими товарными (кассовыми) чеками. При этом в обоснование Вашего иска должно лежать не неосновательное обогащение, ненадлежащее исполнение обязательства второй стороной ( ст. 309-310 ГК РФ).
С уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти