У вас получается следующее:
налог с продажи квартиры 3 050 000 - 2 470 000 = 580 000 * 13% = к уплате 75 400 руб.
С купленной квартиры (в ипотеку) вы можете воспользоваться налоговым вычетов (т.е. вернуть НДФЛ) с суммы не более 260 000 руб. с покупки квартиры и не более 390 000 руб. с процентов по ипотеке. Итого 650 000 руб. Цена купленной квартиры 5 150 000 позволяет воспользоваться этим вычетом в полном объеме. Только по ипотеке вычет получите не сразу, по мере уплаты процентов, предоставляя справку из банка.
Т.е. в вашем случае не выгодно использовать налоговый взаимозачет.
Максимальная стоимость жилья, за которое его можно приобрести, законом не ограничено. Однако Налоговый кодекс имеет ограничения в отношении суммы, с которой возможен вычет. Он установлен в таких пределах:
2 млн. рублей при покупке квартиры.
3 млн. – при погашении банковских процентов при оформлении договора ипотеки
Добрый день
Подайте в налоговую по месту жительства декларацию о доходах и расходах (3 НДФЛ), приложите копии правоустанавливающего документа на последнюю купленную квартиру, а так же возьмите в бухгалтерии и приложите справку формы 2 НДФЛ. Вычет может быть предоставлен в пределах затраченной суммы еа покупку жилья - 2 мл. руб, а так же 1 мл. руб. затраченных в счет процентов по ипотеке. Получите вычет и произведете расчет, для того, что бы убедиться в правильности. Удачи Вам!
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти