30 авг 2019, Илона, Ростов-на-Дону

Могу ли я как нотариально заверенный представитель ИП совершить сделку купли-продажи бизнеса?

Добрый день! Ситуация следующая.

Я нотариально заверенный представитель ИП. (Доверенность НЕ генеральная, но полномочий по ней очень много, право подписи и печати в том числе) Руководство за границей. Сейчас у них появились мысли продать свой готовый бизнес. Сумма 2700000₽. Но при этом присутствовать при продаже они точно не смогут. Вопрос: смогу ли я, как представитель совершить продажу? Или есть возможность совершить сделку дистанционно? Они готовы дистанционно по видео связи общаться с покупателями, приложить все необходимые документы (оригиналы) и прочее. Или подскажите пожалуйста, кто может проконсультировать нас по данному вопросу? Заранее спасибо за ответ!

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32711

Здравствуйте! Если у Вас в доверенности имеются полномочия на подписание договора (ов) купли-продажи и на другие юридически значимые действия по продажи имущества, в том числе получение причитающихся денежных средств, если расчеты не будут осуществляться в безналичном порядке, то в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ Вы, как представитель действующий по нотариально заверенной доверенности можете осуществить такую сделку. поэтому нужно смотреть полномочия, который у Вас, как у представителя имеются в выданной Вам доверенности. вести переговоры с покупателями можно, в том числе и дистанционно, но оформить (подписать) все необходимые документы должен лично продавец или его представитель по доверенности     

И
Спасибо большое за ответ! В доверенности нет ни слова о купле-продаже. Лучше наверное обратиться к нотариусу, который заверял данную доверенность за разъяснениями?
30 авг 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32711

Если в доверенности нет таких полномочий, то придется делать и получать другую доверенность, в которой будут указаны полномочия такие 

30 авг 2019
Берсенев Сергей Васильевич
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 27

Илона! Я согалсен с ответом Александра Евгеньевича, но я бы не рекомендовал Вам рисковать и заключать договор от своего имени. Это не та сумма ради которой нельзя прилететь и заключив договор лично забрать деньги, либо покупателю заключить договор по месту нахождения собственника, естественно оплатив Ваши услуги.

Иначе можете получить примерно вот это:

Дело № 2-1560/2019


РЕШЕНИЕ 


Именем Российской Федерации 

13 марта 2019 г. г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Антипиной С.Н., 

при секретаре Носомбаевой Н.Б., 

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кардаш Светланы Алексеевны к Пятых Светлане Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, 


установил: 

Кардаш С.А. обратилась в суд с иском к Пятых С.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере 676272,25 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49408,63 руб. с 28.04.2017 по 24.01.2019, а также процентов по ст. 395 ГК РФ на момент фактического погашения долга, расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., расходов по уплате государственной пошлины. 


В обосновании требований указала, что 24.11.2016 истцом была выдана доверенность серии <данные изъяты> на имя Пятых С.А. с правом заключения аренды и получения платы по договорам аренды нежилого помещения <данные изъяты>. 

решил:


иск Кардаш Светланы Алексеевны к Пятых Светлане Александровне удовлетворить частично. 


Взыскать с Пятых Светланы Александровны в пользу Кардаш Светланы Алексеевны неосновательное обогащение в размере 693598,98 руб., проценты по ст.395 ГК РФ за период с 28.04.2017 по 13.03.2019 в размере 56477,64 руб., проценты по ст.395 ГК РФ с 14.03.2019 на момент фактического погашения долга, расходы по оплате государственной пошлине в размере 10456,81 руб., услуг представителя 8000 руб.


И
Спасибо за предупреждение! Учту обязательно. Сама не хочу ввязываться в это дело, честно говоря.
Прилететь для сделки руководство не сможет точно. Их не впустят обратно в страну, если они её сейчас покинут. Там свои нюансы.
Надеюсь, что нотариус подтвердит, что я не смогу осуществить продажу на основании своей действующей доверенности. И делу конец. Они от безвыходности просто отложат продажу на момент своего возращения в Россию.
30 авг 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным