31 янв 2019, Наталья, Санкт-Петербург

Покупка недвижимости.

Здравствуйте!
Покупали 4 года назад квартиру в ипотеку через ячейку! Сейчас вызывают на допрос как свидетеля. Продавец обратился с заявлением, что его обманули его же агенты, что денег ему не отдали! У меня, есть расписки о том, что он их получил, но дата стоит не та, когда закладывали в ячейку, а ближе к той когда продавец их забирал, после гос.регистрации квартиры!
Будет ли это как-то играть роль и что делать в такой ситуации?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Потерпевшая сторона имеет право и обратится в МВД РФ ст.140 УПК РФ с заявлением. Но есть и ст.14 УПК РФ. Нужны доказательства вины ст.5 УК РФ, ст 74 УПК РФ.  Нужно и с распиской ознакомится. Так как есть и  ст.33 УК РФ. 

Н
А если дата расписки стоит позже,чем дата оформления ипотеки и закладки в ячейку?ипотека оформлена в сентября,гос.регистрация собственности в ноябре,а дата расписки начало декабря!Прошло уже 4 года!
31 янв 2019
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 7030

Здравствуйте.

Необходимо с заявлением потерпевшей стороной ознакомится и с распиской. 

31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Здравствуйте!

Наталья, при наличии расписки в получении денег, считаю, что вы свое обязательство исполнили надлежащим образом. Дата при этом существенного значения не имеет. Для вас главное документ на руках в получении денег, а как происходили расчеты или взаимоотношения продавца и агентов - не ваша забота.

С Уважением!

Н
Могу ли я на допрос принести только ксерокопии или нужно нести оригинал,чтобы там сделали копию?
31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Несите копии. Только при предоставлении вам постановления под подпись о проведении выемки вы можете передать оригиналы документов следователю (дознавателю). О чём будет составлен протокол, с подробным описанием изъятых у вас документов, в присутствии понятых. Копию постановления и протокола вам должны вручить. 

31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Еще по поводу сроков, 

дата расписки стоит позже,чем дата оформления ипотеки и закладки в ячейку?ипотека оформлена в сентября,гос.регистрация собственности в ноябре,а дата расписки начало декабря

как у вас в договоре указано по поводу денег из ячейки, передаются продавцу после гос регистрации?

31 янв 2019
Н
Да,при предоставлении документов о гос.регистрации!
31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Тогда вообще никаких вопросов по срокам. Все согласно договора. Можете не переживать.

31 янв 2019
Н
Скажите,если действительно будет доказано,что агенты обманули продавца,как это может отразится на мне и квартире?
31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Никак, вы добросовестно исполнили свои обязанности по договору. Тем более агенты были с его стороны, а не с вашей. 

31 янв 2019
Н
Спасибо большое за ответы!!!
31 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14174

Удачи вам! Напишите потом результат "беседы".                                                  

31 янв 2019
Н
Спасибо!обязательно напишу!
31 янв 2019

День добрый, рекомендую Вам все-таки обратиться к профессионалам при решении данного вопроса. На кону не холодильник. Практика по данной категории споров не однозначна. Это не реклама моей компании, а рекомендация не более.

Кашапов Ренат Закуанович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 1486

Здравствуйте Наталья

Судя по всему обвиняют или подозревают, сотрудников Агентства недвижимости, в таком случае у вас должны быть документы подтверждающие тот факт, что в ячейку денежные средства вы положили. Удачи Вам!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным