26 янв 2019, Елена, Калуга

Маткапитал для оплаты квартиры по дду

Добрый день! мы Приобрели квартиру по дду с привлечением ипотечных средств. Остаток суммы должны погасить мат капиталом. Но в договоре долевого участия не прописано, что эта сумма является мат капиталом. Просто написано: остаток в размере 408006 дольщик обязуется внести до такого то числа. Но нотариус посоветовал обратиться в пфр с данным вопросом до оформления обязательства. Т.К. считает , что пфр не пропусти данный договор. Хотя в законе ни где не сказано, что в дду должен быть прописан номер маткапитала. Кто прав?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Нотариус прав, Вам действительно нужно обратиться в Пенсионный Фонд для получения разъяснения, так как действительно может быть отказ в перечислении денежных средств, который Вам придется обжаловать в суде либо подавать жалобу на данный отказ в прокуратуру. На практике всегда в договоре указывают номер сертификата

Е
В дду не смогли изначально прописать по ряду причин от меня не зависящих, там банк давал только определенную сумму и пришлось составить договор так. Но изначально его сострадал юрист застройщика, он и уверил меня, что в законе не прописано что в договоре обязателен номер. Если бы я знала все нюансы, то конечно искала бы другой выход. Но сейчас изучая закон самостоятельно я действительно не вижу, что бы где то было об этом написано.
26 янв 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Вы правы, в законе действительно нет такой обязанности, поэтому Вы можете попробовать может быть в Вашем регионе, извините, Пенсионный Фонд более вменяемый,  но в моей практике была похожая ситуация и моим доверителям пришлось расторгать через суд договор, а затем уже заново подавать уже договор, текст которого был уже согласован с Пенсионным Фондом на регистрацию, но, если у Вас будет отказ, я советую Вам все таки, как я писал подать жалобу в прокуратуру и просить вынести в адрес Пенсионного Фонда представление о недопустимости нарушения закона 

26 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Здравствуйте! В договоре обязательно должно быть указано, что оплата идет за счет средств материнского капитала, указывается и номер сертификата. В противном случае ПФ не проведет перечисления. Это обычная практика заключения договоров с использованием средств материнского капитала и никакие судебные обжалования в дальнейшем не помогут

Е
А Если мы уже приобрели квартиру и в договоре не указан номер сертификата, то как быть? На какой закон ссылается пфр?
26 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Значит Вы будете погашать остаток долга не за счет средств материнского капитала

26 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Упоминание в ДДУ мат. капитала обязательно, в противном случае ПФР его не пропустит. Попробуйте решить вопрос с ПФР и застройщиком о составлении доп. соглашения к ДДУ об участии в оплате мат капитала.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным