Делить общий двор между двумя домами из-за неадекватного поведения соседей?

Здравствуйте! Дом "А" на 3-х хозяев, дом "Б" на 4-х хозяев. Общий двор. Соседи дома "А" пьют, дебоширят, терроризируют. В самом широком месте можно разделить пополам, но в "колодце" проходит только грузовая машина. Там проблема поделить забором. Но есть снесенный частично дом со стороны "А", и на границе проходит деревянный забор. Можно сделать им вход со стороны соседнего двора. В суд подавать. есть реальный выход из сложившейся ситуации?