Вопрос по рекламе на фасаде дома.

Здравствуйте!
Я прочитала закон и в нем говорится, что вывески второго типа могут быть размером 40/60, и нахождение их должно быть около двери. Но это как я поняла).
Вывески же первого типа могут быть на фасаде дома, но на них так же помимо названия должно быть написано режим работы и место нахождения. Но в чем разница в этих вывесках и за какую надо платить я не найду.
А в городском законе вообще не разобралась....
Так же интересно, могут ли меня жильцы дома обязать платить и за вывеску? Если они проголосуют на собрании конечно?

Статьей 44 Жилищного кодекса предусмотрено, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе посредством заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, должно быть принято общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.

Однако законом прямо установлена возможность принятия такого решения на общем собрании собственников помещений об использовании общего имущества дома, определении размера платы лишь при использовании имущества для установки и эксплуатации другими лицами рекламных конструкций, но не в случае размещения информации в соответствии с требованиями Закона о защите прав потребителей.

Поскольку размещая именно такую информацию в соответствии с требованиями этого Закона, продавец (исполнитель) выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, взимание с него соответствующей платы ни нормами указанного Закона, ни нормами Жилищного кодекса не предусмотрено.

Жильцы могут принять какое угодно решение, но если оно будет принято не в вашу пользу, то вам необходимо будет обращаться в суд.

То, что в городском НПА вы не нашли упоминания об оплате, так это потому, что там речь идет о муниципальном имуществе и общих требованиях к вывескам как первого, так и второго типа. Платить ни за ту ни за другую не придется, если они соответствую тем параметрам, которые указаны в законе. Если размеры вашей вывески не соответствуют ни тем ни другим, тогда вам необходимо будет согласовывать ее размещение с Администрацией города.

Исходя из того, что вы указали, вашу вывеску ко второму типу не отнести, следовательно она будет подпадать по первый тип.

7.12. Настенные конструкции, относящиеся к вывескам первого типа, размещаемые на внешних поверхностях зданий, сооружений, должны размещаться над входом или окнами (витринами) помещений на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами либо ниже указанной линии.

В случае если организация, индивидуальный предприниматель имеет отдельный вход в помещения, занимаемые им на праве собственности или ином законном основании, выше первого этажа здания, сооружения, вывеска первого типа может быть размещена над отдельным входом или окнами помещений на уровне линии перекрытий между этажом, занимаемым указанной организацией, индивидуальным предпринимателем, и этажом, расположенным выше, либо ниже указанной линии.

Максимальный размер вывески не должен превышать по высоте - 1 м, по длине - 10 м.

Почитайте про вывески здесь: http://glavkniga.ru/elver/2011/7/161-ustanovka_naruzhnoj_viveski_kakie_slozhnosti_zhdut_vladelitsa.html

Здравствуйте. У меня там только название, информация с названием и режимом работы висит около входа в зал. Поэтому и встал вопрос об оплате. Над подъездом только название, мне говорят, что это реклама. Сейчас проходит голосование об оплате за рекламу на фасаде дома. Поэтому и встал вопрос: это реклама или вывеска?

То, что Вы сейчас написали может подпадать под действия понятия реклама содержащейся в статье 3 Федерального закона от 13.03.2006 года номер 38-ФЗ "О рекламе" и скорее всего рекламой является, но, конечно, надо это увидеть, чтобы дать Вам точный ответ

Понятно. То есть, если это реклама, есть ли какие-нибудь суммы, ограниченные законом, которые надо платить? Или все на усмотрение собственников жилья?

Нет, таких сумм нет, поэтому, если Вас не устраивает плата, которую установит собрание, Вы можете не соглашаться и тогда этот вопрос нужно будет решать в судебном порядке, но Вам нужно обязательно отправить письменный ответ о том, что Вы не соглашаетесь с установленной стоимостью платы