Купили недвижимость без согласия супруга продавца

Купили удачу, как оказалось продавец продал без согласия супруга , с Супругом не живут вместе пять лет, дачу она покупала три года назад, супруг об этой дачи ничего не знает как мне сказали . Развод супругом было оформлен только в 2017-м году. Продавец заверяет что супруг не в курсе даже что это Дача есть, он сейчас живет в Грузии и нет возможности его найти, тк он не платит алименты и скрывается от неё из за этого! В Росреестре сделку пропустили. Я просто не знала что нужно согласие, и даже не думала об этом тк в паспорте стоит развод. Дачу продавец покупал по не безвозмездной сделки, будучи в браке но не живя и не общаясь с супругом. Что будет если ее супруг все таки объявится и будет требовать признать сделку не действительной. Дача с маленьким разрушенным домишком, мы планируем построить там большой дом. И если супруг появится у нас заберут все и участок и новый дом полностью? Или только 1/2 в пользу супруга или по квадратам, например старый домм был 16кв а новый 70кв, ему отдадут всем70, 35кв или 8 исходя из квадратуры старого дома или как вобще?