О некоторых вопросах судебной практики по уголовным делам, связанным с нарушением земельного законодательства

Здравствуйте, покупатель может быть привлечен к уголовной ответственности по части 2 статьи 229 прим 1 Уголовного кодекса Республики Узбекистан, однако обвинение не может строиться исключительно на факте отсутствия документов и непроведения сноса дома в течение 15 дней. Необходима совокупность доказательств, подтверждающих умысел на нарушение земельного законодательства.

Обоснование:

Пункт 5 Постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан № 36 от 16 декабря 2024 г. «О некоторых вопросах судебной практики по уголовным делам, связанным с нарушением земельного законодательства» разъясняет, что само по себе отсутствие у лица документов, подтверждающих право на земельный участок, и начало строительства на нем не является достаточным основанием для привлечения к уголовной ответственности. Важно установить наличие умысла на незаконное завладение земельным участком или его использование с нарушением законодательства. В вашем случае, покупатель действовал на основании доверия к знакомому и не проверил наличие документов на землю. Это может свидетельствовать о неосторожности, но не обязательно об умысле на совершение преступления.

Пункт 8 того же постановления касается случаев, когда собственник земельного участка обнаруживает самовольную постройку и обращается с заявлением. В таких ситуациях суд должен установить, было ли лицо, осуществившее постройку, осведомлено о незаконности своих действий. Если покупатель не знал и не мог знать, что земля чужая и орошаемая, и действовал добросовестно, полагаясь на слова знакомого, это может быть учтено судом при определении его вины.

Квалификация по части 2 статьи 229 прим 1 УК РУз требует наличия умысла на незаконное завладение или использование земельного участка, причинение существенного ущерба или совершение действий, повлекших загрязнение, истощение, порчу земель. Простое строительство без документов и последующее обнаружение этого факта собственником не всегда автоматически означает наличие состава преступления, особенно если отсутствует умысел на нарушение закона.

Ситуация с непроведением сноса дома в течение 15 дней может быть связана с другими нормами законодательства (например, градостроительного или административного), но не является прямым основанием для уголовной ответственности по статье о нарушении земельного законодательства, если не доказан умысел на незаконное использование земли.