Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе.

Здравствуйте! 

В соответствии с нормами Земельного Кодекса РФ 

Вы имеете право это сделать, так как земля находится у Вас под объектом недвижимости, который находится у вас в собственности. поэтому обратитесь с заявлением в Вашу местную администрацию о предоставлении Вам земельного участка

Здравствуйте.

Это возможно, Вам как собственнику гаража принадлежит исключительное право на приватизацию земельного участка под ним.

Если это не гаражный бокс и имеются все документы, в том числе, подтверждающие право собственности на гараж, то после определения границ земельного участка возможно обращаться с соответствующим заявлением в Росреестр либо в МФЦ.

Вы сможете оформить землю либо в аренду либо выкупить земельный участок у администрации по кадастровой стоимости. Никакой приватизации то есть получения бесплатно земли под гаражом не будет. Это в вашей ситуации запрещено в настоящее время.

Здравствуйте!

Сергей, как я понял из вашего вопроса - земля уже в собственности гаражного кооператива. Если это так, то:

Прежде всего, стоит отметить, что покупка «подгаражной» земли в собственность возможна исключительно в той ситуации, когда гараж - это отдельное строение с наличием отдельного фундамента, въезда и пр.

В случае же, когда гараж - часть единого комплекса (кооператива), участок под ним признается неделимым. А значит, претендовать вы можете только лишь на долю в общей собственности. 

Решение об аренде/выкупе неделимого участка всегда принимается только через общее собрание всех членов кооператива. И условие для выкупа такой земли в общую собственность - надлежащее оформление прав собственности абсолютно всех членов кооператива.

С Уважением!

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении с Вами договора купли - продажи земельного участка по гаражом, так как Вы имеете преимущественное право выкупа.

Получите ответ, на основании которого сделаете документы на демлю и зарегистрируете право собственности.

С уважением.