Помогите

Здравствуйте. Коротко о моей ситуации. С бывшей супругой прожили больше 13 лет, в сентябре 2015 развелись, в 2013 я уходил из армии по оргштатным мероприятиям и получил квартиру на всех членов семьи, это я, супруга и сын, при разводе была устная договорённость что квартиру в Санкт-Петербурге я оставлю, заберу машину которая была куплена в кредит и оформленна на супругу, ещё была куплена квартира в другом городе где я работал, но деньги основную часть дал мой Отец, а остальное я взял кредит, прописаны в этой квартире мы с Отцом, супруга обещала не подавать на алименты, но в этом году подала, квартиру в Санкт-Петербурге при приватизации оформили как оказалось на сына, мне сказали что я должен написать отказную потому что я когда был маленьким моя Мама приватизировала квартиру и я участвовал в приватизации, отказную я написал естественно это происходило до нашего развода, работал я в тот момент в другом городе и не мог приехать. Сейчас супруга требует от меня разрешение на смену фамилии дать сыну (мы после развода с сыном не общаемся, он не идёт на контакт, отказался так скажем от меня и моих родителей) и грозится подать на раздел этой квартиры в которой живу я и поделить машину, её я продал по доверенности и купил другую. Подскажите как мне быть, я не хочу затевать эту судебную волокиту, но и на улице оказаться не хочу. Спасибо