Налоговая ставка в расчете налога на имущество.

Я ЗАДАВАЛА ВОПРОС : Я имею нежилое помещение на 1 этаже встроенное в большой многоквартирный жилой дом в котором расположила я продуктовый магазин.. Какая должна быть налоговая ставка при расчете налога на имущество? Мне ответили юристы, что это 0,5% от кадастровой стоимости. Мне поставили 2%. Я обратилась с не согласием в налоговую, и мне предложили написать письменно обоснованное заявление в администрацию, а комиссия его рассмотрит. Как мне лучше написать и обосновать о том, что к 2% мой магазинчик в 130 кв.м. не относится?