Вопрос на тему долевое наследие

Доброй ночи! У меня такая проблема: отец умер 6 лет назад. Наследники: мама, сестра , брат и я. (Общим ребёнком являюсь только я).На право наследия вступили мама, сестра и я. Брат принципиально не захотел всупать на права наследия. Через год после папы скончалась мама... её доля автоматически перешла мне. Мы с сестрой оформили все бумаги на дом и земельный участок 2,8 га. Сейчас мы с сестрой хотим на своих участках построить теплицы Надо сделать межевание, но тут то опять проблема: доля брата открыта и без его подписи мы не можем сделать межевание участка Вопрос: как нам поступить с сестрой???