Раздел наследства

Здравствуйте Надежда! У меня такой вопрос. Нам с сестрой остался дом от родителей, я с семьей жила в этом доме вместе с родителями, как родители умерли, мы с сестрой вступили в наследство, сестра требует продать дом и поделить деньги пополам, дорого дом не продается, а дешево я не согласна, я с семьей за такие деньги ничего не куплю. Сестра сказала, что тогда она продаст свою половину. Подскажите, как она сможет ее продать. По закону, как я понимаю, она должна сделать отдельный вход, все коммуникации, и вообще нужен раздел имущества через суд, правильно я понимаю или нет. Спасибо Вам Надежда за ответ!