Как провести капитальный ремонт подъезда в МКД?

Здравствуйте. Вам нужно письменно обратиться в Вашу УК с заявлением, они обязаны делать ремонт каждые 4-5 лет

Здравствуйте! Банк, к сожалению, прав это действительно не входит в перечень работ по капитальному ремонту.

Банк прав абсолютно и денег на ремонт ИМЕННО подъезда не даст. Думайте, каким образом можно подогнать ваш ремонт под эту статью Например, 

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

красивый пункт. Подумайте, как это сделать. Переделать назначение платежа.

Здравствуйте, уважаемая Лариса!

Ответственность за проведение ремонта возлагается на управляющую компанию за счет средств, которые ежемесячно вносятся жильцами по строке «Содержание жилья».

Ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3–5 лет в зависимости от степени физического износа здания (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

Управляющая компания не имеет права отдельно собирать денежные средства на проведение текущего ремонта в подъезде, т.к. его стоимость уже заложена в тариф на содержание жилья.

Для инициирования текущего ремонта жильцам нужно провести общее собрание собственников, на котором также необходимо присутствие представителей управляющей компании. Жильцы должны определить необходимый к проведению объем работ и оформить протоколом свое решение.

В рамках капитального ремонта подъезды не ремонтируют, так как капитальный ремонт предполагает выполнение более масштабных работ, направленных на полное устранение неисправностей изношенных элементов общего имущества в целях повышения их эксплуатационных характеристик.

Вам нужно обратиться в управляющую компанию. В случае отказа, вы имеете право обратиться в суд.

Вы можете обратиться за помощью, заказать персональную консультацию.

Лариса, добрый день!

Для текущего ремонта нужно рассмотреть вопрос на правлении ТСЖ и вынести его на собрание.

Если Вы представитель ТСЖ (председатель, член правления. управляющий) -тогда проще. если  старший подъезда или просто инициативный жилец -тогда идите к руководству и убеждайте.

Совет Эдуарда - возможный, но рискованный - вам решать.