Вопрос о покупке дома на маткапитал

Скажите, могу ли я купить частный дом на маткапитал? Дом принадлежит несовершеннолетнему. Но опекун сказал что возьмет в соответствующих органах разрешение на продажу. Будут проводить двойной сделкой. То есть продадут дом мне и в этот же день купят несовершеннолетнему квартиру. Ну как улучшение жилищных условий. Одобрят ли мне покупку в пенсионном? В данный момент у нашей семьи своего жилья в собственности нет.