Вопрос по налогу на продажу земельного участка

Действует, безусловно. 

Кроме этого, если вы полученные от продажи деньги направите на новую такую покупку, то эти расходы тоже можно будет учесть в качестве вычета.

20*12=240 000 руб. ваш реальный доход с продажи участков.

Доход, который видит надоговая: кад. стоимость, с которой будет рассчитан налог  каждого участка будет примерно 280 000.

280*20=5 600 000 руб. дохода

5 600 000 - 1 000 000= 4 600 000

13% от 4 600 000 = 598 000

Очевидно, что  такая простая арифметика показывает, что вы не просто своих денег не получите в полном объёме, но еще и государству должны останетесь.

Поэтому, в декларации вы указываете реальную рыночную цену участков, и тут же применяете свое право на вычет (1 млн руб.),

280 000 - цена продажи, с применением вычета, вы налог не платите.

И, единственное, что перед налоговой потребуется доказать, что не было занижения цены для ухода от налогов. Для этого вам необходимо представить (по запрому) первоначальный договор покупки, с расписками  либо банковской выпиской о проведенных платежах, и такой же договор на продажу и также показать движение денег по счету.