07 янв 2019, Гузель, Москва

Возврат налога

Здравствуйте!прокнсультируйте пожалуйста по поводу возврата налога на жилье. В 2018 году оплатили стоимость квартиры в строящемся жилье по ДДУ. Акт приема- передачи в 2019. Смогу ли я вернуть налог за 2018 год в 2020 году?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!

Гузель, если вы подписываете акт приема-передачи квартиры в 2019 году, то и право на получение имущественного налогового вычета у вас наступает только с 2019 года.

Как следует из пп.6 п.3 ст.220 НК, право на вычет возникает в год:





подписания передаточного акта на жилье, приобретенное до ввода в эксплуатацию; 

регистрации права собственности на готовую недвижимость.

И за 2018 год вы не сможете вернуть налог не только в 2020 году, но и даже в 2019 году, т.к. такое право (возврата уплаченного НДФЛ) у вас возникает только с 2019 г, т.е. НДФЛ уплаченного в 2019 г. Но вы можете не ждать 2020 года, а получив предварительно одобрение налогового органа, уже в 2019 г., после подписания акта, подать заявление своему работодателю и воспользоваться своим правом на возврат НДФЛ, в соответствии с п. 8 ст. 220 НК РФ.

Право на возврат налога за 3 года есть только у лиц вышедших на пенсию.

С Уважением!

Г
Благодарю вас за развёрнутый ответ!
07 янв 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Удачи Вам!                                                                                                                                                             

07 янв 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Возврат налога на доходы физических лиц в соответствии с нормами действующего Налогового Кодекса Российской Федерации возможен за 3 года, соответственно Вы сможете осуществить возврат налога, подав налоговую декларацию и заявление о возврате налога с доказательствами оплаты 

Г
Я вас правильно понимаю, - подав декларацию в налоговую в 2020 году со справками 2 НДФЛ за 2018 год и актом приема-передачи 2019 года, я смогу вернуть налог 13%, уплаченный в 2018 году?
07 янв 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Да, Вы правильно понимаете, отказа не должно быть 

07 янв 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Вам должны вернуть налог на основании пункта 5 статьи 78 Налогового Кодекса Российской Федерации, то есть за три предшествующих года 

07 янв 2019
Г
Прочитала эту статью, но ничего не поняла..((
07 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Лица, покупающие себе квартиры в домах на стадии строительства вправе получить имущественный налоговый вычет на строящееся жилье (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ);

право на вычет возникает с момента подписания передаточного акта (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ);

Если Вы подписали акт приема передачи в 2019г то и право возврата ндфл возникает с 2019г. Вот такие условия законодательства и ни как не иначе

Всего доброго

Г
То есть за 2018 ый год я не смогу вернуть налог?
07 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Подадите в 2020г и вернете за 2019 год                                                             

07 янв 2019
Г
А чтобы вернуть на 2018 год когда нужно подавать?
07 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217
если акт приема передачи подписан в 2018г то подавать на возврат в 2019г
07 янв 2019
Г
А если акт приема-передачи подписан 2019 году, 2020 году могу подать за 2018 и 2019 год?
07 янв 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6217

Если акт приема передачи подписан в 2019г то и вернете за 2019            

07 янв 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным