Похожие вопросы
Имущественный налог по завышенному кадастру
Добрый день, Елена. Уже оплаченный налог возврату не подлежит, так как рассчитан, исходя из существовавшей тогда кадастровой стоимости имущества. Но чтобы минимизировать ущерб можно в исковом порядке попытаться вернуть потраченные на приведение кадастровой стоимости деньги. ответчиком будет ФНС и казна субъекта Федерации (в лице Минфина субъекта). Взыскиваются как убытки.
Обратиться с таким заявлением в ФНС можно. Но налоговая может отказаться применять кадастровую стоимость, установленную комиссией, на налоговый период, предшествующий изменению стоимости. В таком случае на ответ налоговой с отказом надо подать жалобу в суд. В рамках процесса, возможно надо будет доказывать, что и в 2016 году рыночная стоимость (по которой приведена кадастровая) была ниже. И тогда имеют место незаконные действия гос органа по установке завышенной кадастровой стоимости, которые привели к убыткам.
Здравствуйте!
Если кадастровая стоимость объекта недвижимости была изменена по решению комиссии или суда, то для исчисления налога на имущество сведения о новой кадастровой стоимости применяются, по общему правилу, с 1 января года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Однако если в течение года кадастровая стоимость была пересмотрена и вносится в ЕГРН на основании НПА субъекта РФ об утверждении кадастровой стоимости, сведения о ней учитываются при исчислении налога на имущество в этом и предыдущих годах, если это прямо предусмотрено в указанном НПА и при этом положение налогоплательщика улучшается (например, в случае уменьшения кадастровой стоимости).
В переводе на общеупотребимый язык, в случае, если кадастровая стоимость была изменена по решению комиссии, либо суда, то ранее уплаченные налоги (завышенные) не возвращаются, и налог за новый налоговый период будет начисляться исходя из новой кадастровой оценки.
Если же кадастровая стоимость была изменена по решению гос. органа субъекта вашего проживания (т.е. не по вашей инициативе), и если закон субъекта такое предусматривает, то уплаченный излишне налог учитывается в последующем.
Так что общее правило едино - излишне уплаченный налог по завышенной кадастровой стоимости не возвращается, и не учитывается при уплате налога на будущие периоды.
С уважением,
Да, вы правы. К сожалению, таким образом, государство наполняет казну.
Но, если вы смотрели послание президента фед. собранию в марте, он вроде обмолвился об изменении условий порядка определения кадастровой стоимости имущества, исчисления налога, и есть вероятность, что такие "излишне" уплаченные налоги будут либо возмещены либо зачтены в счет платежей будущих периодов.
Подождем, а вдруг зачтут?
Я сама отслеживаю ситуацию с кадастром, потому что у меня такая же беда)
С уважением,
Да, налог нужно оплатить, чтобы на штрафы не влететь.
И если такие изменения в налоговый кодекс примут, то в последующем должны быть разработаны правила зачета либо на уровне писем минфина, либо в самом НК они будут прописаны, и мы все сможем ими воспользоваться.
С уважением,
Думаю, что да, но надо Вам обязательно смотреть решение комиссии, от формулировок решения будет зависеть такая возможность. Вам необходимо обратиться в свою налоговую инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченного налога, обязательно приложив к заявлению решение об установлении новой кадастровой оценки. Если налог ещё не уплачен, то он должен быть исчислен из новой кадастровой стоимости
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти