Документы для погашения регистрационной записи об аренде при одностороннем отказе арендодателя.

Договором аренды предусмотрено право арендодателя досрочно отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, с предварительным уведомлением об этом арендатора не менее чем за 20 дней до расторжения. Уведомление о расторжении договора было отправлено 28.02.18, дата расторжения в уведомлении указана 01.04.18 (более чем 20 дней). Письмо заказное, с описью вложения на юридический адрес арендатора, но по истечении 30 дней оно вернулось с отметкой почтового отделения арендатора - "истек срок хранения". В тот же день, 28.02.18, параллельно такое же письмо (уведомление о расторжении договора) было отправлено на фактический адрес арендуемого помещения на имя на данного арендатора по договору, которое он успешно получил по истечении нескольких дней после отправки. В итоге, арендатор отказывается в устной форме подписывать акт приема-передачи помещения, продолжая занимать помещение.

Могу я обратиться в Росреестр для погашения регистрационной записи об аренде по данному договору на основании предоставленного мной для этого: вернувшегося пакета документов (уведомления) с оттиском почтового отделения об истечении срока хранения, почтовой описи, подтверждающей отправку данного пакета документов 28.02.18 и уведомления о вручении такого же пакета документов арендатору курьерской службой? Погасят ли они этот договор?