Имущественный вопрос

являюсь собственником доли в жилом доме в результате вступления в наследство,вдова моего отца и мой брат не вступают в наследство очень продолжительное время(отец умер в 2007 г),оба зарегистрированы по адресу дома, но не проживают и не несут никаких расходов на содержание. Я и моя семья,напротив,зарегистрированы по другим адресам,но проживаем в этом доме. Наследники не препятствуют нашему проживанию. Мне бы хотелось выкупить их доли,однако они на все предложения отвечают бездействием(ни да,ни нет). Меня интересуют какие имеются рычаги воздействия в этой ситуации,что может заставить сдвинуть ситуацию с "мёртвой точки"? Можно ли как-то пытаться привлечь их нести ответственность за жильё по факту их регистрации в нём?
Спасибо!