Вопрос о разделении дома на две части. с последующим отделении одной части от другой

Был целый дом с участком земли, участок был узаконен. После смерти нескольких членов семьи было принято решение разделить дом и участок на две части и продать его. Спустя несколько лет новый хозяин купленного участка решил отделить свою половину и построить новый дом отдельно. С хозяином второй половины дома он это вопрос не согласовал. Получается-если отрезать часть дома, то остается не капитальная сторона, которая поддается распаду из-за сезонных осадков. Как поступить в этом случае?