Вопрос по Градостроительному кодексу

Имеем земельный участок в Ялте (Крым).Участок выделялся в укр.время-2007 год под ИЖС.После воссоединения,в 2016 году участок куплен нами у прежнего владельца.Прежний владелец на основании укр."Госакта на землю" получил Св-во о собственности и кад.паспорт РФ-"земли насел.пунктов,ИЖС".После чего была оформлена сделка и выдан новый кад.паспорт и Св-во о собственности на наше имя.Подали док-ты на получение ГПЗУ,собрали все справки и ТУ ресурсоснабж.орг-ций,но....Департамент арх-ры г.Ялта говорит,что по действующему Генплану 1993 года эта земля числилась как "Зеленые насаждения" и поэтому пятно застройки нам определить не может...Вопрос- каковы перспективы судебного решения в нашу пользу? Спасибо!