Похожие вопросы
Могу ли я использовать часть лодочного бокса для аренды летом отдыхающим?
Здравствуйте.
На берегу моря имеется лодочный бокс размером 6 на 4 метра. Разрешение на строительство лодочного бокса. На первой этаже хранится лодка, снасти для рыбалки, на втором этаже - комната отдыха. Имеется канализация, вода, душ, туалет, кухня. Земля муниципальная, аренда на 49 лет, строение в личной собственности. Почему я не могу сдать в аренду помещение летом отдыхающим, которые приезжают отдыхать к нам в город? Нам говорят, что это нецелевое использование земли и людей штрафуют и грозят снести лодочные боксы. Говорят, что помещение нежилое. Те, кто раньше платил налоги НДФЛ пострадали в первую очередь. Их сразу вызывают и устраивают разнос.
Раньше ведь можно было? Видно, что идет борьба за береговую линию. Базы отдыха, которые тоже не отапливаемые и собраны из щитовых конструкций и не считаются жилыми - имеют право, а мы нет? Всего 3 месяца в году мы не имеем право немного заработать? Кому-то нужно отбить отдыхающих у нас(цена за сутки проживания 1000-1500р за домик) и привлечь таким способом к себе на базы(у них цена комнаты от 5000 и выше).
Здравствуйте!
В соответствии с КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, Вас могут привлечь к административной ответственности за нецелевое использования указанного земельного участка.
Вид разрешенного использования также является главным фактором, учитываемом при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы).
При формировании земельных участков уполномоченные органы власти и местного самоуправления должны устанавливать виды разрешенного использования в соответствии с утвержденными правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).
В связи с изложенным , Вам нужно обратиться с заявлением в местную администрацию об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995)
Таким образом, после изменения вида разрешенного использования данного земельного участка Вы, как собственник гаража, имеете право сдавать его в аренду отдыхающим.
С уважением,
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти