17 дек 2019, Владимир, Севастополь

Могу ли я получить налоговый вычет по приобретении квартиры, если сменился собственник, но я подавал документы ранее, но ответа не получил?

В октябре 2018 мною были поданы в налоговую документы на налоговый вычет, по приобретению квартиры как работающий пенсионер через личный кабинет. Ответа не получил. В декабре подал жалобу на бездействие должностных лиц. Важно, в августе 2019 сменился собственник квартиры. Им стал мой сын на основании дарственной. Вопрос - могу ли я получить налоговый вычет в этой ситуации?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31425

Здравствуйте! Налоговый вычет можно получить если официально работали и Работодатель за Вас выплачивал 13 НДФЛ.


Если в год приобретения недвижимости у вас не было доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, можно получить вычет позже, когда такие доходы появятся.

Законодательство не содержит оговорок о сроке, в течение которого вы можете использовать свое право на получение имущественного вычета в связи с приобретением недвижимости.

По общему правилу заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Применительно к имущественному вычету налоговые органы толкуют данную норму следующим образом. Вы можете воспользоваться вычетом по тем доходам, которые получили не ранее чем за три календарных года, предшествующие году обращения за предоставлением вычета.

Так, например, если в 2018 г. вы приобрели квартиру, за получением имущественного налогового вычета в отношении доходов за 2018 г., которые облагаются НДФЛ по ставке 13%, вы можете обратиться в налоговый орган в любое время в течение 2019 - 2021 гг.

Пченикин Валерий Владимирович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1474

Здравствуйте!

Да, Вы имеете право получить налоговый вычет за квартиру. Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (п. 7 ст. 78 НК РФ). 


Кроме того,  Ваш сын также освобождается от уплаты налога за данную квартиру, так как доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Исключений из указанного порядка налогообложения Налоговым кодексом РФ не предусмотрено (Письмо Минфина РФ от 26 мая 2015 г. N 03-04-05/30076).


Удачи Вам!

С уважением,

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6010

Независимо от смены собственника квартиры вы получите налоговый вычет

                                                                                                                                    

Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9636

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд. Так как на момент налгоового вычета вы были хозяином квартиры и высет не получили.

С уважением.

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14090

Здравствуйте!

Налогоплательщик вправе получить налоговый вычет за покупку жилья в полном объеме, несмотря на продажу или дарение купленной квартиры, так как право на вычет возникает сразу после фактического осуществления расходов на его приобретение и никак не связано с тем, будет ли находится жилье в собственности налогоплательщика в дальнейшем (Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-04-05/5-704, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/65, письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@, письмо УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21882@).


При этом налогоплательщик имеет право на вычет за покупку недвижимости даже тогда, когда покупка и продажа были осуществлены в одном налоговом периоде (Письмо Минфина России от 29.04.2010 N 03-04-05/9-239).

Можете подавать заявление на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 220 НК РФ

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным