Вопрос по выписке из квартиры

Даже в том случае, если жилье официально пребывает во владении лица, выписка из жилплощади возможна только на условиях направления соответствующего искового заявления через судебную инстанцию по месту расположения объекта недвижимости. Следует обратить внимание на тот момент, что процедура выписки становится возможной в том случае, если в пользовании у заявителя есть другое жилье. Без соблюдения данного условия, проведение выписки с адреса регистрации представляется маловероятной. До того, как направлять обращение в суд по поводу выписки из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, изначально необходимо позаботиться о своевременном уведомлении по поводу данного действия владельца помещения. Лишь на основании судебного решения владелец может провести выписку гражданина. Аналогичные действия необходимо выполнить и по отношению к частному жилью, к примеру, если речь идет о расторжении брака. Порядок, в соответствии с которым совершаются действия: нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом; составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации; оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению; направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения. С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд. Кроме того, необходимо верно сформулировать название самого иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой». Текст документа начинается со вступительной части: сначала обозначаются данные, касающиеся судебного органа, каждого из участников (ответчика и истца), с указанием места проведения их регистрации; во вступительной части приводится каждое из важных обстоятельств дела, которые послужили поводом для начала судебного разбирательства. В данном моменте, следует уделить особое внимание должному аргументированию каждого важного обстоятельства, для того чтобы суд избрал доказываемую позицию, отдав приоритет именно ей. Необходимо привести ссылки, относящиеся к доказательствам по делу, указать перечень документации, которая бы подтверждала истинность и обоснованность доказательств; мотивировочная часть документа описывает в краткой форме суть предъявляемого искового заявления, со ссылкой на действующие нормы законодательства и аргументированным выводом о том, что ответчиком был прямо нарушен закон по тем или иным причинам; в конце обозначается часть документа, называемая заключительной или же резолютивной, где приводится перечень претензий к ответчику и обозначается просьба снятия гражданина с регистрационного учета по определенному адресу; затем прикрепляются документы, которые являются важными для решения вопроса по делу: это копии документов, удостоверяющих личность ответчика и истца, выписки, сделанные в паспортном столе и из домовой книги, квитанции, подтверждающие факт оплаты, копии искового заявления, с распределением на каждого участника судебного спора.

В Санкт-Петербургский городской суд

(наименование суда)

Истец: Иванов Анатолий Борисович,

 г. Санкт-Петербург, ул. Ленина, 183 кв.38

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 837-93-63

(тел. истца для связи)

Ответчик: Иванова Анжела Филипповна,

г. Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.91

(ф.и.о., адрес)

Тел. (783) 817-37-73

(тел. ответчика для связи)

                                       ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Я, Иванов Анатолий Борисович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии АМ №848837 от 11 марта 2009 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С «12» марта 2014 года в квартиру в качестве супруги был вселен

ответчик, Иванова Анжела Филипповна. С моего согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С 20 ноября 2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака.

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем были нарушены мои права как владельца помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать ответчика, Иванову Анжелу Филипповну, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28.

Приложения:

• копия искового заявления – в двух экз. на 2 л.;

• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в одном экз. на 1 л.;

• копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в двух экз. на 1 л.;

• копия свидетельства о регистрации права – в двух экз. на 1 л.;

• справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в двух экз. на 1 л.;

• документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в двух экз. на 1 л.

«27» декабря 2016 г.

(дата подачи заявления)

_____________/ Иванов Анатолий Борисович /

Добрый день! Если жилое помещение является исключительно Вашим, то выписать бывшего мужа через суд труда не составит, поскольку на данный момент отсутствуют между Вами семейные отношения и он фактически выехал из жилого помещения. Но сделать это можно только через суд. Для этого необходимо обратиться с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. И не имеет значение, есть у него другое жилое помещение либо нет. 

Если Вам необходима помощь в составлении иска, пишите на электронную почту sarmina_elena@mail.ru