Каким документами можно подтвердить первый взнос по ипотеке?

Здравствуйте.

Можно узнать, какими документами мы можем подтвердить уплату первого взноса продавцу квартиры, сбербанк требует провести через счёт, с уплатой процентов за проведение операции, и предоставить им платежное поручение в качестве подтверждения первого взноса. Законно ли это? Продавец (юр.лицо)хочет просто сделать справку о получении ПВ на руки. И нам бы не пришлось тратить лишние деньги за перевод. Должен ли банк принять справку, а не платежное поручение в качестве подтверждения?