Вопрос о покупке доли у бывшего супруга при разводе

Скажите пожалуйста по договору деньги перечисляются всем в соответствии с долями, т. Е ему миллион примерно, если я ему из своих даю ещё миллион, можно как то через натариуса это сделать, но сделать условие он покупает квартиру и выделяет на эти деньги сыну кв 7-10?

Тогда вам нужно сразу заключать два договора, первый по которому он получает деньги, а второй сразу же, по которому покупается квартира ребенку, так как в противном случае нет никакой гарантии, что он купит квартиру ребенку и обязать его Вы не сможете это сделать тоже  

Он туда периодически заселяет родственников, находила людей чтобы её сдавать, сразу просит половину от сдачи, если не согласна, выгоняет людей

Надежда, а есть возможность временно выделить детям доли в ином равноценном жилом помещении, например - у ваших родителей, или м.б. у вас в собственности есть иное жильё, где вы можете выделить доли? Если есть такая возможность - продавайте свои (ваши и детей доли). Да, вы кое-что потеряете в цене, но лучшего  варианта не вижу. 

После развода я взяла кредит и построила дом, но в опеке мне почему то сказали, что если я выделю им доли в доме, это будет как дарение и деньгами я воспользоваться не смогу. Если продавать долю свою и детей, за эти квадраты больше 1,5 не предлогают

"если я выделю им доли в доме, это будет как дарение и деньгами я воспользоваться не смогу
" - это не так, и в случае возникновения такой проблемы её можно будет легко решить в суде, это не дарение. А вот то, что не более 1,5 млн. предлагают - это проблема.  Тогда вижу только такой вариант - направьте БМ письменное предложение о совместной сдаче квартиры в наём, он, разумеется, в лучшем случае ответить вам, что согласен, но при условии получения 50% платы за наём. После чего обращайтесь в суд, т.к. владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.