19 сен 2019, Николай, Москва

Допустимое расстояние при строительстве дома

Добрый день!

У моего соседа стоит дом из дерева на расстояние 4 метра от забора. У дома есть кирпичная пристройка (тамбур), он в 1 метре от забора. Вопрос такой - на каком расстоянии от забора я должен строить кирпичный дом? Чем мне грозит постройка в одном метре от забора при письменном согласии моего соседа?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

В любом случае Вы можете строить не менее 3 х метров от соседа. Его согласие ничтожно.



С уважением!



Н
В нормативах прочитал о том, что между деревянными домами 8 метров отступ. В итоге мне можно просто отступить 3 метра от своего забора и всё?
19 сен 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Да, такая практика, это не будет являться нарушением.

19 сен 2019
Н
А кто вообще проверяет это и делают ли это?
19 сен 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Проверка может состояться только по заявлению соседа. Никто не проверяет этого, без соответствующего заявления ( сообщения).



С уважением! 

19 сен 2019
Н
А при регистрации дома разве это не проверяют? Также вопрос. У меня гостевой дом с баней будет и он рядом с домом основным. По нормативам баня от дома должна быть на расстоянии 8 метров. Но я хочу назвать этот дом хозяин постройкой и всё, чтобы от забора отступить 1 метр, а не 3. Это возможно или как лучше поступить в данной ситуации?
19 сен 2019
Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

При регистрации дома отступы не проверяют, а регистрируют право собственности на основании техпаспорта.  Его Вы заказываете инженеру, который будет готовить Вашу техническую документацию.

Прежде чем строить, Вам нужно заранее с ним согласовать все вопросы. 

 

 

20 сен 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6250

Здравствуйте!  Существенное значение имеет материал, из которого будет строиться дом:


если объект возводится из бетона, бута, кирпича, то расстояние между домами должно быть не меньше 6 м;

если основной каркас дома выполнен из негорючих материалов, но с использованием огнестойкой пропитки, то расстояние между домами должно быть не меньше восьми метров;

расстояние между деревянными жилыми домами должно быть не меньше 15 м

Н
У меня каменный дом, у соседа деревянный. Сколько нужно отступать??
19 сен 2019
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6250

Отступать от забора не менее 7 метров т.к у соседа деревянный дом, а между домами 15 метров

19 сен 2019
Н
Так у меня каменный. У него деревянный. Это точно столько отступать нужно?
19 сен 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14412

Здравствуйте!

расстояние от дома до красной линии улиц должно быть не меньше 5 метров (до дороги не меньше 3 метров);

 
расстояние от дома до забора между вами и соседями не должно быть меньше 3 метров; 
 
не ближе 4 метров до границы с соседями можно строить птичники, крольчатники или сараи для содержания скотины; 
 
не ближе метра можно строить баню или гараж; 
 
не ближе 4 метров можно высаживать деревья (2 метра – среднерослые деревья, метр – кустарники).
При этом минимальное расстояние между домами должно соответствовать противопожарным нормам:


6 метров, если соседние дома бетонные или кирпичные; 
8 метров, если дома имеют деревянные перекрытия или защищены огнестойкими материалами (или один бетонный, а соседний – деревянный);

10 метров, если дома деревянные.

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным