26 авг 2019, Валерий Щербатых, Калининград

Как определить стоимость земельного налога на указанный участок?

Добрый день!

Не могу определить налог на землю под объектом. Можете помочь?
Кадастровый номер: 39:15:142401:106
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
культурное развитие; под объект культурного наследия регионального значения
Земельный участок по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Энергетиков, форт №11
Уточненная площадь: 254 613 кв.м.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31674

Здравствуйте! Советую вам обратится в Росреестр за получение выписки из единого государственного реестра недвижимости, заявление на получение выписки нужно подать через МФЦ, в ВВП акт будет содержаться кадастровая стоимость участка 

Валерий Щербатых
Там что указанна ставка налога?
26 авг 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31674

Нет, там указана кадастровая стоимость участка, а непосредственно расчет налога вы можете произвести на сайте федеральной налоговой службы 

nalog.ru 

в подразделе "произвести расчет земельного налога" расчет будет произведен в соответствии со всеми имеющимися льготами и назначением земельного участка 

26 авг 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31674

Если Вы являетесь арендатором, а не собственником земельного участка, то земельный налог в соответствии с нормами налогового кодекса рф не уплачиваете, а должны платить арендную плату за пользование участком, которая должна содержаться в заключенном вами договоре аренды 

26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Я понять не могу - а вам это зачем? Это собственность субъекта РФ. А вы с какого бока?

Вот что у меня вышло:

Кадастровый номер: 39:15:142401:106

Статус объекта: Учтенный

Дата постановки на кадастровый учет: 06.11.2015

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для размещения объектов культуры

Площадь: 254613

Единица измерения (код): Квадратный метр

Адрес (местоположение): Калининградская область, г. Калининград, ул. Энергетиков, форт №11

Дата обновления информации: 13.02.2016

Форма собственности: Государственная субъекта Российской Федерации

Валерий Щербатых
Да.Я являюсь арендатором объекта недвижимости Форт Дёнхофф. Мне предстоит заключить договор на землю, вот я и беспокоюсь. Кадастровая стоимость составляет 138 000 000 рублей.
26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Ну кадастровую стоимость я не нашел. Росреестр не выдает.

Ну и арендуйте себе на здоровье. Земельный налог пускай платит собственник. Вас это не касается.

26 авг 2019
Валерий Щербатых
Нет, по условиям договора аренды Форта на 49 лет, участок тоже передается в аренду. Кадастровую стоимость я запросил, они в этом году только определили.
26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Ну хорошо. Я понять не могу - они заставляют вас платить земельный налог? Или включают его в арендную плату? В чем суть вашего интереса по налогу?

26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Калькулятор на сайте требует ввести отчетный период. За какой год брать?


26 авг 2019
Валерий Щербатых
за 2018
26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Я считал для физлиц за 2019 без всяких льгот и вычетов. 138 000 рублей получилось

26 авг 2019
Валерий Щербатых
Да я тоже.
26 авг 2019
Бурыкин Эдуард Александрович
Отзывов: 26 Ответов на сайте: 2728

Это при ставке 0,1. Не знаю, какую ставку они применят в данном случае.

26 авг 2019
Валерий Щербатых
ок
26 авг 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным