Оплата за гос.регистрацию земельных участков.

Здравствуйте! Да, правильно, согласно норм действующего Налогового Кодекса Российской Федерации государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2000 рублей 

Добрый день

За переход права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, государственная пошлина составляет 350 рублей, иное назначение - 2000 рублей.

Да, скорее всего, что правильно. Госпошлина за регистрацию перехода прав на один объект недвижимости в виде земельного участка категории земель "земли населённых пунктов" действительно составляет на сегодняшний день 2000 р.

А вы почему по 350 р. платили за каждый участок, просто решили разделить 2 т. на количество участков?

 НК РФ Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий:

 ч.1 п. 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

 24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.

Вы подпадаете под п. 22, следовательно, госпошлина за регистрацию прав на землю составляет 2000 руб.

С уважением.  

Здравствуйте.

Госпошлина за гос.регистрацию прав на недвижимое имущество составляет 2000 рублей, в соответствии с п.22 ст.333.33 Налогового кодекса РФ.

Обратите внимание, что 350 рублей - это земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, земли сельхоз.назначения и т.п. (пункты 24,25 указанной статьи)

В Вашем случае категория земель другая - земли населенных пунктов - жилые улицы, проезды.

Госпошлина при этом взимается за каждый объект недвижимости, а не за одно обращение.

Минфин России пояснил, что государственная регистрация перехода права на объекты недвижимого имущества, указанные в договоре купли-продажи, в ЕГРН осуществляется в отношении каждого объекта недвижимости на основании заявления его правообладателя (Письмо Минфина России от 3 сентября 2018 г. № 03-05-06-03/62685).


За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. Ее размер составляет: 

для физлиц – 2 тыс. руб.; 
для организаций – 22 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Соответственно, в случае, когда предметом договора купли-продажи является несколько объектов недвижимости, государственная пошлина за госрегистрацию перехода права должна уплачиваться за каждый указанный в договоре объект (жилой или нежилой).