Вопрос по договору купли продажи гаража

Здравствуйте! Если в БТИ выдано свидетельство о праве собственности, то это является документом подтверждающим право собственности на гараж, если такое свидетельство выдано до 1997 года, но это не означает, что гараж зарегистрирован в Росреестр, но заключить договор можно, просто вместе с переходом права собственности на гараж от продавца к покупателю Росреестр сначала зарегистрирует в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за продавцом. Также советую вам перед заключением договора провести правовую экспертизу заключаемого вами договора и принадлежащего продавцу права собственности