04 авг 2019, Ольга, Питкяранта

Коммерческая недвижимость

Здравствуйте. Я собираюсь купить у своего арендатора помещение в котором сейчас находится мой магазин. Площадь магазина 55 кв. Метров. Должна ли буду я платить какой-нибудь налог? Куда и сколько? И как перевести счета за свет, воду и отопление на себя? Спасибо.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31695

Здравствуйте! Если вы покупаете, то в соответствии с нормами налогового кодекса РФ налог не выплачивается, что касается перевод на вас прав собственника по уплате так называемых услуг ЖКХ, то вам нужно обратится в ресурсроснабжающие организации с заявлением приложив выписку из единого государственного реестра недвижимости подтверждающую ваше право собственности 

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6087

Здравствуйте! После покупки помещения вы будете платить налог на имущество. Что касается коммунальных платежей, то после оформления права собственности вы самостоятельно заключите договоры на коммунальные услуги, электроснабжение и т.д


Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14184

Здравствуйте!

Как покупатель недвижимости вы не платите никаких налогов при покупке. Что касается перевода счетов за коммунальные платежи, то после регистрации права собственности вы сможете заключить договора с ресурсоснабжающими организациями. Обязательно потребуйте у продавца акты сверок по коммунальным платежам на момент оформления сделки. Проконтролируйте своевременную оплату, чтобы потом у вас не возникло проблем с заключением договоров. Также требуйте передачу всей документации на приборы учета, паспорта, акты поверок, акты ввода в эксплуатацию приборов, схему электроснабжения помещения и пр. документацию, т.к. при заключении договоров вам все это понадобится. Также, если был осуществлен перевод помещения из жилого в нежилое, то требуйте передачу вам всей документации, т.к. продавцы не всегда передают такую документацию, а потом, когда возникает необходимость в ней, пытаются ее продать отдельно покупателю. 

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным