Квартира в наследство

У мамы приватизированная квартира в собственности, я дочь прописана и проживаем вдвоем. Как унаследовать ее по закону или надо завещание? Как проще? У мамы есть сестры без отношения к данной собственности и у меня есть сводная честно по отцовский линии. Приватизация на маму была после смерти папы. Сестра проживает в Украине