Похожие вопросы
Наследсто между мамой и сыном.
Во-первых, хотел бы уточнить, что наследниками перво очереди является как переживший супруг, так и дети и родители покойного. Во-вторых - не вполне ясно о чём речь, но предполагаю, что вы с мамой решили наследство разделить - квартиру ей, а землю вам. Такое возможно, посредством заключения соглашения о разделе наследства. Но сначала вы оба должны наследство принять и получить свидетельства о праве на наследство. Возможно, вы не так поняли нотариуса, поскольку вряд ли нотариус не знает о том, что наследники имеют право разделить наследство.
Всё просто.
Вы оба являетесь наследниками первой очереди.
То есть и квартира, и земля (неважно, что на каждый объект отдельное свидетельство о праве собственности) составляют единую наследственную массу, которая делится в равных долях между наследниками.
То есть после вступления в наследство вы получите ВСЁ в долевую собственность: 1/2 квартиры у каждого и 1/2 ЗУ у каждого.
Далее вы можете сами определиться что и кому и либо через договор дарения, либо через договор мены обменяться своими долями - и в результате у одного будет квартира, у другого земля.
НО!
Есть один маленький нюанс.
Если квартира и земля были приобретены вашим отцом во время брака, то делиться будет НЕ ВСЯ наследственная масса, а лишь половина. ТО есть: и половина квартиры, и половина участка УЖЕ принадлежит вдове (вашей матери) на праве собственности как совместно нажитое имущество. ДАЖЕ ЕСЛИ ВСЕ ЭТО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО НА ИМЯ ПОКОЙНОГО!
Так что в результате наследования картина будет такая:
3/4 квартиры - принадлежит вдове. 1/4 - вам.
3/4 участка принадлежит вдове. 1/4 - вам.
И еще нюанс. Нельзя отказаться от части наследства. Либо наследуете ВСЁ, либо отказываетесь ОТ ВСЕГО!
Если вы совершеннолетний и не напишите заявление до конца шести месяцев после смерти, то вы вообще ничего не получите. Только через суд. То есть все получит мама как единственный наследник. А вот потом она может вам через договор дарения отдать вам либо землю, либо квартиру. Либо вообще ничего.
Поймите, объясню на пальцах.
Есть квартира и есть земля. То есть объект А и объект Б.
Вместе они составляют единую наследственную массу С. С=А+Б
И без разницы, что А и Б зарегистрированы раздельно. Главное - они принадлежали одному человеку.
Если два наследника, то они кажды получает 1/2С.
То есть: 1/2С=1/2А+1/2Б
Наследник НЕ МОЖЕТ отказаться, например, от А и взять только Б.
Если отказывается, то ОТ ВСЕГО. Так что вы не сможете "сказать", что пополам. ВЫ ВСЁ ПОЛУЧИТЕ В РАВНЫХ ДОЛЯХ.
Если в положенный срок не будет подано заявление на вступление в наследство, то считается, что он НЕ вступил в наследство.
И тогда надо будет через суд восстанавливать этот срок.
Добрый день
В рамках закона вы с мамой являетесь наследниками первой очереди, однако вы оба можете отказаться от своей доли в пользу другого.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Здравствуйте. Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
. В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Скорее всего, нотариус сказал - или вступайте в долях на каждый объект или один отказывается от наследства, а другой вступает на все. Действительно нельзя вступить так, что квартира - тебе, земля - мне. Вступайте как полагается - на 1/2 Вам, 1/2 квартиры и земли маме. Получите свидетельства о праве на наследство переоформите договорами дарения своих долей друг другу так, как Вам удобнее.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти