Раздел квартиры.

Здравствуйте. Только в том случае, если другие собственники откажутся от покупки.

Здравствуйте! Это можно сделать, по сначала необходимо предложить купить долю другим сособственникам, а в случае их отказа от покупки можно продать долю по цене предложения третьим лицам

Здравствуйте. Нет, не может, нужно будет согласие на продажу, но перед этим нужно будет предложить выкупить долю другим родственникам. В случае отказа, через месяц долю можно будет продать кому угодно.

Здравтвуйте.

В силу ст.35 Конституции РФ ст.209 ГК РФ собственник имеет право и продать свою долю по ст.250 ГК РФ. 

Здравствуйте!

Нельзя продать свою долю в объекте недвижимости без согласия на это всех сособственников.

Если один из владельцев доли решит продать ее, он должен учитывать, что сособственники имеют преимущественное право покупки.

Пункт 1 ст. 250 ГК РФ:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец должен направить всем сособственникам письменное уведомление о продаже доли и выждать месяц. Если они откажутся или проигнорируют уведомление, тогда можно продать объект третьему лицу. Без соблюдения этой процедуры сделка может быть признана в судебном порядке недействительной.

Сособственники обязаны принять решение о выкупе или отказе от выкупа в течение месяца. Они могут сразу отказаться и оформить это письменно. Если все отказались – ждать месяц не нужно, можно продавать долю постороннему. Продажа также законна, если все совладельцы проигнорировали предложение.

Если кто-то из сособственников выразит согласие (в любой форме), то он будет выступать покупателем и, таким образом, увеличит свою долю. Когда согласившихся несколько, они поделят долю поровну и будут участвовать в сделке на равных условиях.

Что касается иных способов отчуждения, то тут преимущественное право не действует. Собственник доли вправе ее дарить, завещать, отдавать в залог или распоряжаться иным безвозмездным способом без уведомления других владельцев.

С Уважением!