Вопрос про усыновление

Здравствуйте! Моя сестра отказалась в роддоме от ребенка. Могу ли я его усыновить или взять под опеку? Мне 22года,двое деток. Живу в частном доме,постоянное место жительства. Но дом не в моей собственности, а моего дедушки. В браке не состою,но матерью одиночкой не являюсь. Или же так как не прошло полу года с момента отказа,может ли мать ребенка написать отказ в мою пользу?