Как взять кредит на строительство дома.

Здравствуйте!

Александр, кредит на строительство дома и ипотечный кредит, это практически одно и то же, т.е. условия предоставления кредита мало чем отличаются (срок кредитования, сумма, страхование, залог и пр.). Вам как ИП можно оформить кредит только сроком на 5 лет, т.е. это будет кредит на бизнес. Понимаете, что за такой короткий срок такую сумму трудно "отбить". Поэтому необходимо получать как физ. лицу. Но здесь будет большое значение иметь ваш доход. Предоставляете в банк ваши декларации, банк рассчитывает вашу платежеспособность, анализирует ваши счета, ваше имущество, которое есть в наличии и пр. активы. Далее уже принимается решение. Другой момент, когда дом построите, то пока не погасите кредит вам не разрешит банк (залогодержатель) перевести часть дома или весь в нежилое.

Т.о. шанс получить кредит полностью зависит от вашего официального дохода. Скажу прямо, ИП трудно получить кредит на такую сумму, если ранее не кредитовались на более мелкие суммы и не имеете положительную кредитную историю.

С Уважением!