26 май 2019, Елена, Прокопьевск

Снос жилья на подработанной территории

Добрый день.

Я получил в наследство дом. С 2013 г он идет под снос, подработанная территория. Сам в доме не жил, т.к. живу в служебной квартире. Все время в доме проживали родственники. Вокруг всех снесли, остался только мой дом, вокруг пустырь, разрез уже в 70 метрах. Оставаться жить в доме стало невозможно. Родственники съехали. Через несколько дней неизвестные люди начали разбирать крышу. Я написал заявление в полицию. Теперь разрез отказывает мне в выплате компенсации потому, что дом без крыши, соответственно нежилой.

Имею ли я право на компенсацию, как собственник? Другой собственности у меня нет.

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31618

Здравствуйте! Вам нужно обратится в суд с исковым заявлением о взыскании с администрации рыночной стоимости признанного аварийным и подлежащего сносу жилья в соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса РФ. Также советую Вам получить экспертное заключение (заключение специалиста) подтверждающие стоимость жилого помещения 

Е
Администрация нам отказала, указав, что я в жилье не нуждаюсь. Сейчас выплаты производит разрез.
26 май 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31618

Значит иск нужно подать к разрезу, ещё проще будет добиться положительного решения в суде 

26 май 2019
Е
А то, что разобрана крыша, не будет основанием для отказа? Потому что разрез ссылается на то, что дом нежилой.
26 май 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31618

Вам нужно предоставить, как я Вам писал, заключение эксперта (специалиста) о стоимости и в котором должно быть указано, что дом являлся или является жилым 

26 май 2019
Е
Он являлся жилым, пока в нем жили. До момента, когда с разреза пришло уведомление о том, что нам будет предоставлена квартира в строящемся доме. Буквально через неделю крышу стали разбирать. И на этом основании решение пересмотрели, и отказали. Хотя изначально сказали, что главное, чтобы фундамент остался. Сейчас уже 9 месяцев как дом стоит без крыши, стоить он уже не будет ничего. Земля в собственности тоже.
26 май 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31618

Чтобы дом стал нежилым, его нужно признать в установленном законом порядке нежилым, что касается стоимомости, то как я понимаю имются документы технические на дом, по которым специалист произведет расчет рыночной стоимости дома 

26 май 2019
Е
Да, конечно, все документы есть, опять же плачу налоги и на землю, и на дом.. Еще скажите, пожалуйста, за землю тоже должна быть компенсация?
26 май 2019
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31618

Если она изымается, а она должна изыматься, как я полагаю, то тогда да должна выплачиваться компенсация и за земельный участок 

26 май 2019
Е
Спасибо вам за консультацию!
26 май 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным