09 май 2019, Елена Трунина, Магнитогорск

Градостроительные нормы г. Магнитогорска.

Высота забора в частном жилом доме. Есть ли градостроительные нормы по возведению заборов и ограждений в частной жилой застройке г. Магнитогорска?

Насколько мне известно СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011 регулирует высоту и прозрачность заборов только в садовый и дачных товариществах. А в частных постройках высота и материал заборов не оговаривается.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9680

Здравствуйте. Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. 

https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/#izhs

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31490

Здравствуйте! Местное законодательство не может регулировать нормы градостроительного права, поэтому специальных норм местного законодательства города Магнитогорска не предусмотрено. Однако, высота забора не может нарушать права соседей, в том числе и на световую инсталляцию 

Е
Насколько я знаю световая инсталляция ни в одном законе не прописана, а светопропускание заборов оговаривается СНиПами только для СНТ и ДНП, то есть для участков предназначенных для выращивания с/х продукции
09 май 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Здравствуйте!

Посмотрите ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА 

(в редакции от 26.03.2019 №31)
(Утверждены
решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2008 г. N 125)

https://www.magnitogorsk.ru/images/stories/uaig/PZiZ_v_red._ot_26.03.2019_31.pdf

Но в данном документе не оговаривается правила возведения заборов.

Вообще вам лучше уточнить нормативы возведения забора в местной Администрации, потому что обычно применяются нормативы, согласно которым высота ограничивается 1,5 м, в некоторых регионах она установлена на уровне 2,2 м,

С Уважением!

Е
Если ПЗЗ г. Магнитогорска вообще не регулируется этот вопрос и СНиПами тоже, это значит что я имею право на своем участке выстроить забор любой высоты?
10 май 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Почитайте это:

https://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/vysota-zabora-mezhdu-sosedyami

Что касается инсоляции, то этот параметр регулирует СанПин.

10 май 2019

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным