Дом блокированной постройки и переселение из аварийного жилья

Здравствуйте!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 25.12.2012) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» дом должен являться многоквартирным, а по определению дома блокированной застройки не являются многоквартирными, т.к. не имеют в своем составе квартир и поэтому не могут быть по формальному признаку отнесены к многоквартирным домам. Именно по этому власти и не хотят «связываться» с внесением дома в программу в соответствии с 185-ФЗ. 

Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 октября 2011 г. № ог-д23-1694. (выдержка):

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу определения статуса жилого дома блокированной застройки и в пределах своей компетенции сообщает. 

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
...........
Многоквартирным домом признаются также дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (п. 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).

Т.е. исходя из вышеуказанного жилые дома блокированной застройки можно отнести к многоквартирным домам. Т.о. право на включение аварийных домов в региональную программу собственники должны отстаивать в суде, если органы местного самоуправления отказываются это делать добровольно.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ (ред. от 14.06.2012)  гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления.

С Уважением!