15 мар 2019, Ольга, Исаклы

Вопрос по оформлению недвижимости

Получили субсидию на строительство дома. Дом построен, земля и недвижимость оформлены на двоих с мужем (совместная собственность), теперь нужно оформить доли на всех членов семьи (я, муж и двое детей). Что для этого нужно и сколько это стоит?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31491

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности. Государственная пошлина составляет 2000 рублей

Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6040

Вам необходимо составить соглашение о разделе недвижимости и подать его в мфц                

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Здравствуйте!

Обращаетесь к нотариусу, если право собственности на дом уже оформлено. Оформляете либо договор дарения долей детям, либо соглашение о выделении долей детям. Далее опять в Росреестр.

С Уважением!

О
Нужно ли сосьавлять брачный договор (контракт)?
15 мар 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Для чего? Для выделения долей детям это не требуется.

15 мар 2019
О
Спасибо, нам так посоветовал нотариус
15 мар 2019
О
Сколько стоит составление соглашения о выделении долей.
15 мар 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

СК РФ Статья 40. Брачный договор

 
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. 
 

Он нужен чтобы определить ваши с супругом имущественные права. Обычно это составляют, чтобы при разводе не было спора при разделе имущества.

Почитайте ст. 42 СК РФ

15 мар 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121
О стоимости нотариального оформления соглашений об определении размера долей родителей и детей в жилом помещении высказался Минфин в письме от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079.


В нем сообщается, что за удостоверение такого соглашения (равно как и при разделе совместного имущества супругов) должен взиматься нотариальный тариф (пошлина) в размере 500 руб., как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (подп. 5 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате). Однако на практике нотариусы взимают госпошлину по вышеприведенным тарифам. 
Помимо установленного тарифа (госпошлины), нотариусы также взимают дополнительную плату за работу правового и технического характера, стоимость которой устанавливает каждый нотариус самостоятельно, на свое усмотрение.

Об этом почитайте здесь:

http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/vydelenie-doli-detyam/soglashenie-o-raspredelenii/

15 мар 2019
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14121

Ольга, выберите лучший из представленных ответов, пожалуйста.

15 мар 2019
Черных Татьяна Сергеевна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 988

Здравствуйте. Если оформлена именно совместная собственность, а не долевая на мужа и жену, то необходимо определить доли на каждого члена семьи. Для начала обратитесь к нотариусу. Скорее всего порядок будет следующий. Оформляется соглашение о разделе имущества супругов и определении долей между ними по 1/2 доле. Затем будет оформлено два договора дарения от одного родителя одному ребенку, от другого родителя другому ребенку по 1/4 доли соответственно. С данными документами, составленными нотариусом Вы обратитесь в Росреестр через МФЦ для регистрации перехода права собственности на имущество на всех членов семьи по 1/4 доли. Стоимость определяет именно нотариус, согласно тарифам и расценкам, установленными нотариатом Вашего региона.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным