Упорядочение услуг ЖКХ и их оплаты для собственников многоквартирного дома.

Здравствуйте!

УК производит обслуживание вашего дома на основании договора (ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом).

С РСО договора вы напрямую не заключили поэтому сбор средств ведет УК на основании договора, заключенного с ними (ЖК РФ Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами).

С Уважением!

1) Жилищный кодекс РФ.

2) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").  

3) Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Здравствуйте.

Кроме Жилищного кодекса РФ (и положений о договоре управления МКД), Постановления 354, Постановления 491 необходимо руководствоваться следующими нормативными документами:

- Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" 

- Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"

- Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.01.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")

- Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (последняя редакция)

- Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации 

(утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808)

- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176).