Похожие вопросы
Посмотреть все вопросыПринадлежность многолетних насаждений, находящихся на паевой земле предприятия.
В 2001-2002 гг. на таких землях Предприятие №1 посадило многолетние насаждения,
а в 2006 году продало многолетние насаждения, как основные средства Предприятию №2, после чего перезаключили договора аренды паев на Предприятие №2.В 2011 г. Распоряжением райгосадминистрации паи были вынесены в натуру,
Владельцам выданы госакты(украинского образца).
В 2018 году - Предприятие №2 решило продать многолетние насаждения Предприятию №3, по тому же сценарию, перезаключив договора аренды на землю.
Имеет ли оно на это право, кому принадлежат многолетние насаждения?
Как это выглядит, по отношению к Статьям 78,79,80,81,125,126 Земельного Кодекса Украины, действующего на тот период, так же к Статьям 15,25,26 Земельного Кодекса РФ и Ст.301,304 ГК РФ. Земля находится в Республике Крым. Владельцы получили права собственности на землю, согласно законодательства РФ.
С уважением, Сергей Андреевич.
С уважением.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью ( ст. 606 ГК РФ).
П.1 ст. 617 ГК РФ: Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
С уважением.
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
ГК РФ Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
С Уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти