Похожие вопросы
По реконструкции здания.
Здравствуйте! Вы можете обжаловать отказ в судебном порядке, подав административное исковое заявление об отказе незаконным и недействительным либо напрямую обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности в соответствии с требованиями статьи 208 Гражданского Кодекса Российской Федерации
Да, если год назад, то нужно получить новый отказ и обжаловать его в течение 3 месяцев, также прикладывайте все документы свидетельствующие о законности возведения объекта, не лишним будет получить заключение эксперта (специалиста), что работы выполнены в полном соответствии со строительными нормами и не несут угрозу жизни и здоровья людей.
Если будете напрямую обращаться с иском о признании права собственности, то основывайте Вашу позицию на положении статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, но сначала, лучше обжалуйте отказ в воде в эксплуатацию, может быть удовлетворят и зарегистрируете право собственности в Россреестр
Вам сначала нужно получить документы на реконструриемый объект, а потом уже будете переводить в нежилое, что касается законности отказа, то тут очень сложно что то Вам сказать, так как нужно видеть документы, но, если Вы получите заключение специалиста о том, что работы выполнены в соответствии со строительными нормами и не несут угрозу жизни и здоровья людей, то это Вам очень должно помочь в решении вопроса
Здравствуйте.
Попробуйте уведомительный порядок. Он действует до 1 марта 2019 года.
В соответствии со ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ:
1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр,... уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Также, в соответствии со ст.16 Закона 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Здравствуйте Ольга
Получайте отказ и обращайтесь в суд с требованием о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, представьте суду доказательства того, что постройка - добротная. Потребуются экспертные заключения, пожнадзора, санипедемстанции, строительное. Удачи Вам!
Я правильно вас понял - отказ во вводе в эксплуатацию не связан с изменением собственника, а причиной послужило якобы несоблюдение норм пожарной безопасности? Если так, то возникает вопрос - а вы провели реконструкцию с соответствии с разрешением, с проектом реконструкции?
Ясно. Полагаю, что отдел архитектуры прав лишь в той части, что нарушены противопожарные нормы (если действительно нарушены). А в том, что разрешение выдано прежнему собственнику, а не вам, нарушения нет, т.к. существует такое понятие, как правопреемство. Выход вижу такой - если действительно нарушены противопожарные нормы, привести всё в надлежащий вид и если и после этого будет отказ - оспаривать в суде.
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти